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卖花渔村

地名:卖花渔村隶属:雄村镇
行政代码:341021113代码前6位:341021
长途区号:0559 邮政编码:242700
车牌号码:皖J行政级别:村
  一、基本情况  1、地理位置  卖花渔村又名洪岭村位于雄村乡东侧,北有瀹岭下村,南为庄源村,东邻坑口乡瀹岭坞、瀹坑,西靠是夏坑村。距县城15公里,距雄村乡政府15公里;距徽杭高速4公里。  2、资源状况  卖花渔村在政府的领导下,大力发展花卉盆景产业,主要种植有梅花、罗汉松、茶花等植物。  3、基本概况  1)行政区划、人口  卖花渔村是独立行政村,下辖206户,670人口;其中非农人口50人。日高峰旅游人数600人,年游客量2万人。  2)经济发展  经济上以花卉盆景种植等为主,近几年来,在村党组织及村委会的带领下,卖花渔村经济社会取得又好又快发展,2011年村经济总收入为804万元,农民人均纯收入突破1.2万元,集体经济增长较快。  3)公共设施  ——村委会,位于村口北侧,内设办公室、会议室等,建筑面积150平方米。  ——小学、幼儿园:位于村中水口处,占地面积100平方米,建筑30平方米;建筑层数为1层,设施简陋,师生18人左右(含幼儿园)。  ——卫生室:位于小学旁,建筑面积40平方米,功能不完善。  ——商业:村庄内有4家便利店、药店等,建筑面积200平方米,基本能满足村民日常生活需求。  ——农村合作商业银行无。  ——邮政支局无。  ——班车停靠站无。  ——历史文化遗存:村中现有明代老宅“戏厅”和正在维护中的“洪氏宗祠”。  4、用地现状  卖花渔村拥有耕地面积1530亩,林地2200亩,建设用地170亩。  境内有一条贯穿南北的洪岭溪,兼有灌溉功能。  5、现状住宅情况  ——住宅现状建设情况:1949年前老房数量38幢,新楼房150幢,闲置房10幢。  二、发展条件  1、优势条件  ——产业基础条件良好,卖花渔村是历史上盆景四大流派之一的徽派盆景的发源地,是我国著名的盆景之乡。所以本次规划将卖花渔村的产业发展定位为特色花卉种植。并且以花卉种植的专业村配套旅游接待设施与公共服务设施,同时带动与辐射周边的村庄。  ——生态环境保持优良。  2、存在问题  1、村庄建筑呈自由发展态势,建筑风格、朝向、交通组织混乱。  2、老村破旧建筑数量多,建筑院落太大,土地利用率低。  3、村庄周边的自然环境同村庄空间布局没有很好结合,临山开敞空间和绿化空间不足。  4、村庄道路宽窄不一,线形曲折,无法车行。  5、市政基础设施不足,社会公共服务设施有待完善,服务能力与水平不高。  保留建筑  改建建筑  6、村庄环境存在“脏、乱、差”的问题,缺乏为村民服务的绿地。
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